• slide1
  • slide2
Надежная юридическая защита
Заказать звонок

Определение порядка пользования земельным участком

Необходимость определения порядка пользования земельным участком возникает в случаях установления режима долевой собственности на объект недвижимости находящийся на этом земельном участке, либо на сам участок. 

Если земельным участком собственник владеет единолично (единоличный собственник), то речи не идет о соблюдении прав и интересов других сособственников, и самостоятельно можно решить где возвести дом, где устроить грядки, а где разместить гараж для автомашины и совсем другое дело, если земельный участок принадлежит в долях нескольким собственником например по ½ доли. Устанавливается такой режим собственности, например, в порядке наследования по закону в случаях, если у умершего на момент смерти оказалось двое наследников. Получив в собственность по одной второй доли в строении и земельном участке соответственно, перед собственниками возникает вопрос о том где находится доля каждого из них. Как разделить дом состоящий например из трех комнат и кухни, как разделить дворовую часть земельного участка, а как разделить сад и т.д.

На практике подобные вопросы вызывают разногласия у собственников, которые в случае их не разрешения влекут возникновение судебного спора. Прежде всего, пользование и распоряжение имуществом, находящиеся в долевой собственности осуществляется по соглашению между всеми участниками.

Достижение соглашения в вопросах пользования земельным участком (равно как и постройками) зависит от многих условий, в т.ч. потребительских и физических характеристик объектов недвижимости. Играют роль и личные взаимоотношения сторон, и такой важный факт, как сложившийся порядок пользования земельным участком. В исковом заявлении в суд истец формулирует и предлагает свой вариант пользования земельным участком обосновывает его целесообразность.

Заказать

Отзывы наших постоянных клиентов

Я обратилась к Марине Николаевне,  и очень довольна  результатом.

Для меня важен стаж работы специалиста, так как это напрямую говорит об квалификации.

Выражаю большую благодарность Волковой Марине Николаевне, которая является действительно профессионалом своего дела!

Впервые я увидела Марину Николаевну на передаче «Наша Правда» на канале КТК.